Продажа: Дом 76м², 1-этажный, участок 10 сот.

7 000 000 ₽ 91 800 ₽ за м²

ЖК Оскочное, 2-й переулок Кутузова 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Объект расположен по адресу: Белгород, улица Кутузова, 8. Это участок площадью 10 соток с двумя капитальными строениями, что является редким предложением для городской черты. Основной одноэтажный дом площадью 79 кв. м построен из монолитного материала с высокими потолками 3 метра. Его планировка включает пять комнат общей жилой площадью 70 кв. м и просторную кухню 15 кв. м. Второй дом (флигель) площадью 40 кв. м имеет две комнаты и кухню. Оба здания полностью подключены к центральным коммуникациям: электричеству, водоснабжению, газу и канализации; отопление в каждом реализовано через индивидуальный газовый котел. Ключевым преимуществом является наличие двух отдельных домов на одной территории, что открывает возможности для размещения большой семьи, сдачи в аренду или организации домашнего офиса. На участке имеется теплый подвал в основном доме и отдельный земляной погреб для хранения. Состояние объектов требует проведения ремонта, так как в основном доме никто не проживал последние шесть лет. Участок обладает значительным потенциалом: здесь разбит плодородный сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустами, а также существует юридически закрепленная возможность возведения дополнительной постройки со стороны улицы Бассейной — для размещения гаража, хозяйственного блока или даже нежилого помещения под коммерческую деятельность. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, школы и детские сады. Подъезд к участку асфальтированный, что гарантирует удобный доступ в любое время года. Данный объект представляет собой выгодное вложение как для организации постоянного проживания в городе с собственным садом, так и для последующей коммерческой реализации заложенного в проекте потенциала.

Код пользователя: 186161
Номер в базе: 10843807