Продажа: Дом 119м², 2-этажный, участок 15 сот.

8 400 000 ₽ 70 700 ₽ за м²

ул. Князя Андрея Волконского, 91

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Дом расположен в микрорайоне Юго-Западный 2.1, в 8 км от центра города. Объект построен в 2012 году с применением современных материалов и технологий. Несущие стены из газосиликатных блоков толщиной 40 см, перекрытия — железобетонные плиты. Фундамент глубокого заложения (1,5 м) усилен армированием и залит бетоном высокого класса, что в сочетании с армированным поясом над окнами обеспечивает устойчивость конструкции и защиту от трещин. Крыша из металлочерепицы с высоким коньком, что позволило создать полноценный второй этаж площадью 70 м² с потолками 3 метра. Энергоэффективности способствуют большие стеклопакеты ПВХ.

Площадь дома составляет 45 м² в цокольном этаже и 70 м² на втором. Планировка включает три жилые комнаты, кухню, коридор, а также мансардный и цокольный этажи. Последний представляет собой капитальное помещение с бетонными стенами толщиной 0,7 м, высотой 2,8 м, отоплением и освещением. Во всех жилых комнатах смонтированы системы теплого пола (электрическая и водяная от газового котла), установлены натяжные потолки. Санузел отделан кафелем и пластиком. Дом полностью подключен к центральным коммуникациям: газу, электричеству, водопроводу и канализации, имеется проводной интернет и ТВ.

Участок площадью 15 соток обнесен надежным забором из профлиста разной высоты. Обременение на землю снято в 2022 году. На территории расположены беседка, мангальная зона и сушилка для белья. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, детский сад и ветеринарная клиника. Остановка общественного транспорта в 300 метрах обеспечивает регулярное сообщение с центром города, железнодорожным вокзалом и аэропортом. Дом сочетает преимущества спокойной районной жизни с удобной транспортной доступностью и представляет собой надежный, готовый к проживанию объект.

Код пользователя: 195396
Номер в базе: 10536774