Продажа: Коттедж 99м², 1-этажный, участок 13 сот.

11 500 000 ₽ 116 800 ₽ за м²

Юго-Западный-2.2 мкр, пер. 2-й Кононенко, 6А

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2026

В закладки

Пожаловаться

В продаже современный коттедж в черте города Белгорода, район Юго-западный 2.2. (10 минут до центра города на авто)
Дом построен из качественных материалов:
-Фундамент: усиленный с увеличенной нагрузкой глубина 180 см
-Стены: качественный облицовочный кирпич, утеплитель, пеноблок
-Крыша натуральная черепица Braas (не горит, не выцветает, обеспечивает эффективное шумопоглощение)
-дворовая территория , заезды авто и пешие дорожки выложены плиткой (около 250 м2) + водоотведение осадков
-участок 12,5 соток полностью огорожен с 4х сторон
-современные окна с хорошими стеклопакетами
-все коммуникации в доме (газ, свет, вода, интернет проводной-оптоволокно)
-канализация центральная
Внутренняя отделка:
-отопление: газовый котел, радиаторы, система Теплый пол по всему дому
-надежные полнотелые межкомнатные двери (отличная шумоизоляция)
-кондиционер, рассчитанный на большую площадь кухни-гостиной
-кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой
-высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю
тв каналов 200+
На участке растут взрослые плодоносящие деревья и кустарники:
потрясающая черешня 2 х сортов,
груши, яблони, малина, смородина, крыжовник, ежевика, алыча, слива.
Фактическая площадь дома :
98,15 кв.м
+гараж 29,8 кв.м
+остекленная терраса 23,6 кв.м
+навес для открытой зоны отдыха 25 кв.м
В гараже есть смотровая яма и полноценный подвал с вентиляцией.
Планировка: 2 раздельные спальные комнаты; кухня-гостиная с витражным остеклением и выходом террасу; санузел раздельный; котельная; просторный холл; входной тамбур
Инфраструктура:
Удобная транспортная развязка без пробок в любую сторону города и пригорода. В шаговой доступности:
-спортивная площадка
-детская игровая площадка
-торговый комплекс с сетевыми супермаркетами и иными магазинами, представляющими различные товары и услуги
-автобусная остановка, через которую регулярно следует городской маршрут.

Документы в полном порядке и готовы для оформления сделки. Помощь в оформлении ипотеки, Юридическое сопровождение сделки.
Подходит под любые формы расчетов: сертификаты, спецсчет, ипотека, маткап.

Арт. 127599618