Продажа: Дом 128м², 1-этажный, участок 13 сот.

11 500 000 ₽ 89 900 ₽ за м²

Юго-Западный-2.2 мкр, пер. 2-й Кононенко, 6А

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 89476964. В продаже современный дом в черте города Белгород район Юго-запад 2.2.(10 минут до центра города на авто)

Дом построен из качественных материалов:

-Фундамент: усиленный с увеличенной нагрузкой глубина 180 см

-Стены: качественный облицовочный кирпич, утеплитель, пеноблок

-Крыша натуральная черепица Braas (не горит, не выцветает, обеспечивает эффективное шумопоглощение)

-дворовая территория , заезды авто и пешие дорожки выложены плиткой (около 250 м2) + водоотведение осадков

-участок 12,5 соток полностью огорожен с 4х сторон

-современные окна с хорошими стеклопакетами

-все коммуникации в доме (газ, свет, вода, интернет проводной-оптоволокно)

-канализация центральная

Внутренняя отделка:

-отопление: газовый котел, радиаторы, система Теплый пол по всему дому

-надежные полнотелые межкомнатные двери (отличная шумоизоляция)

-кондиционер, рассчитанный на большую площадь кухни-гостиной

-кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой

-высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю

тв каналов 200+

На участке растут взрослые плодоносящие деревья и кустарники:

потрясающая черешня 2 х сортов,

груши, яблони, малина, смородина, крыжовник, ежевика, алыча, слива.

Фактическая площадь дома :

98,15 кв.м

+гараж 29,8 кв.м

+остекленная терраса 23,6 кв.м

+навес для открытой зоны отдыха 25 кв.м

В гараже есть смотровая яма и полноценный подвал с вентиляцией.

Планировка: 2 раздельные спальные комнаты; кухня-гостиная с витражным остеклением и выходом террасу; санузел раздельный; котельная; просторный холл; входной тамбур

Инфраструктура:

Удобная транспортная развязка без пробок в любую сторону города и пригорода. В шаговой доступности:

-спортивная площадка

-детская игровая площадка

-торговый комплекс с сетевыми супермаркетами и иными магазинами, представляющими различные товары и услуги

-автобусная остановка, через которую регулярно следует городской маршрут.

Документы в полном порядке и готовы для оформления сделки.