Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 55м², 9/14 этаж

7 600 000 ₽ 139 200 ₽ за м²

ЖК Центр, Гостенская 2а

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАЖА! ЕВРОДВУШКА В ЦЕНТРЕ, УНИВЕРСИТЕТСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ.

9/14 этаж, кирпич, вид на город, евроформат

ЭКСКЛЮЗИВ: СВОЙ ОТКРЫТЫЙ БАЛКОН С НАВЕСОМ + ПАНОРАМНЫЙ ВИД

- Это редчайший формат даже для центра.

- Закрытая лоджия с выходом на открытый балкон под навесом.

- С него открывается изумительный вид на город!

- Утренний кофе, вечерний чай, работа с ноутбуком, уютные посиделки — всё это будет здесь. Никаких "балконов-складов". Это место силы!

ПЛАНИРОВКА: ЕВРОДВУШКА

Реальных метров даже больше, чем в типовых "двушках".

- Кухня-гостиная — 17 кв.м. Много пространства, можно поставить большой диван, обеденный стол, телевизор. Кухня не "в шкафу", а полноценная.

- Жилая комната — 20,6 кв.м. Идеально под спальню или кабинет + спальню.

- Санузел совмещённый — 7,2 кв.м. Полноценное помещение, где поместиться всё необходимое.

- Просторная прихожая — есть где раздеться, не упираясь в стену.

- Закрытая лоджия — можно сделать мини-кабинет, зимний сад или филиал кофейни у себя дома.

РЕМОНТ — ГОТОВО К ЖИЗНИ

Не требует вложений:

— Однотонные нейтральные обои

— Ламинат в хорошем состоянии

— Санузел в кафеле

ДОМ

- Статусный кирпичный дом повышенной комфортности. Хорошая шумоизоляция, тёплый.

- Консьерж, два лифта (пассажирский + грузовой)

- Интеллигентное соседство. Здесь живут адекватные, спокойные люди.

ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР БЕЗ ШУМА

- Университетская набережная. Престижно, тихо, зелено, рядом река.

- Инфраструктура в шаговой доступности: Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Лента, ТЦ Меркурий, остановка транспорта, школы, сады, университет.

- Всё рядом, но окна не выходят на проезжую часть, дом расположен в отдалении от шумных дорог.

ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ! Балкон и вид нужно видеть лично. Фото не передают ощущения воздуха и света.