Продажа: Студия квартира, вторичка, 12м², 3/5 этаж

2 100 000 ₽ 172 200 ₽ за м²

1-й Заводской переулок 4Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Представляем компактную, но функциональную студию площадью 12,2 квадратных метра, расположенную на третьем этаже кирпичного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, лаконичность и расположение в самом центре города.

Основные характеристики:

• Площадь: 12,2 кв.м — оптимально для одного человека или молодой пары. Позволяет организовать уютное жилое пространство с минимумом мебели.
• Этаж: 3-й. Обеспечивает баланс между доступностью (не слишком высоко) и комфортом (нет шума с улицы, меньше пыли).
• Материал дома: кирпич — гарантирует хорошую звуко- и теплоизоляцию, долговечность постройки.
• Расположение: центр города. Всё необходимое — в шаговой доступности.
• Особенность локации: прямо напротив дома находится магазин "Пятёрочка", что делает повседневные покупки максимально удобными.

Планировка и оснащение:

• Жилое пространство: объединённая зона кухни и гостиной. Позволяет гибко зонировать площадь с помощью мебели или лёгких перегородок.
• Свой санузел: полностью изолированное помещение, продуманная планировка для максимального удобства.
• Разделение санузла: туалет и душ расположены отдельно — это добавляет комфорта в повседневное использование.
• Коммуникации: все центральные (вода, канализация, отопление), без дополнительных затрат на обслуживание.

Преимущества:

• Компактность: легко убирать, низкие коммунальные платежи.
• Центральное расположение: экономия времени на дорогу, развитая инфраструктура.
• Тишина и уют: кирпичный дом хорошо защищает от уличного шума.
• Удобство бытовых вопросов: магазин "Пятёрочка" рядом — не нужно далеко ходить за продуктами и товарами первой необходимости.
• Оптимальный этаж: нет проблем с подъёмом, при этом выше уровня уличного шума.

Идеально подойдёт для:

• студентов или молодых специалистов, снимающих жильё;
• одиноких людей, ценящих комфорт и удобство;
• инвесторов — студия быстро сдаётся в аренду благодаря локации и функционалу;
• временного проживания (командировки, стажировки).

Эта студия — сочетание практичности, уюта и выгодного расположения. Отличный выбор для тех, кто хочет жить в центре без лишних хлопот!