Продажа: Студия квартира, вторичка, 41м², 2/16 этаж

7 100 000 ₽ 171 500 ₽ за м²

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1957524.
Продаётся тёплая однокомнатная квартира-студия 41,4 м² в монолитном доме у Филармонии

Идеальное сочетание локации, безупречного качества и продуманного до мелочей дизайна. Это не просто квартира, а готовое решение для комфортной жизни или работы в самом сердце города.

О квартире (2-й этаж, 41,4 м²):

Качественная студия с авторским ремонтом "для себя". Всё сделано с любовью и на века.
Уникальные особенности: Тройное витражное остекление с усиленной тепло- и шумоизоляцией, мощная система принудительной вентиляции, система охранной сигнализации.
Дизайн и отделка: Итальянские светодиодные светильники, удобное расположение розеток, качественная встроенная мебель, светонепроницаемые рулонные жалюзи.
Универсальность: Пространство идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве статусного кабинета, студии или мастерской.

Преимущества дома и территории:
Коммуникации: Своя котельная — гарантия тепла и независимости.
Инфраструктура: Два лифта (пассажирский + грузовой), подземная парковка.
Безопасность: Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум.

Лучшая локация в городе:
Район у Филармонии — это престиж и развитая инфраструктура.

Культура и транспорт: В шаге от Филармонии, ЖД вокзала, остановок и прогулочной аллеи. Отличная транспортная развязка.
Всё для жизни: Рядом продуктовые магазины, школы, детские сады, поликлиники, почта, пункты выдачи заказов.

Важные детали:

Управляющей компанией недавно заменены трубы ГВС.
Имеется гарантийное письмо от УК на восстановление плитки в санузле по запросу нового собственника.
Чистота сделки: Квартира юридически чистая, без обременений и долгов. Единственный собственник.

Это редкое предложение на рынке, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и спокойствия. Идеальный вариант для взыскательного покупателя, ценящего качество, безопасность и престижное расположение.

Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину своими глазами!