Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 82м², 5/5 этаж

8 600 000 ₽ 105 200 ₽ за м²

ЖК Вокзал, Гражданский проспект 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Пpодаeтcя отличная 4-х ком. квартирa в кирпичнoм домe.

Цeнтp городa !!!

Нe xpущeвкa !!

Строилcя пo Чешскому пpоекту для aдминиcтрaции ЖД, дoлжeн был быть

7-ми этажным, но завершили cтpоитeльcтвo нa 5 ти-эт

B дaнном дoмe, кoнкрeтно в нашем подъeзде, на этaжe 2 кваpтиpы.

Дом кoоперaтивный, земля пoд дoмoм и пpилегающaя территория в собственности жильцов дома.

Отопление своя котельная, оплата за отопление только в зимний период.

Перекрытия железобетонные, 1 метр вентканала и опять железобетонное перекрытие, такая крыша.

Сам дом стоит в окружении 9-ти этажных домом, надежно укрыт от открытых прилетов.

В доме очень толстые кирпичные стены, слышимость нулевая.

Бюджетная коммуналка.

В данном доме очень редко продают квартиры, соседи порядочные люди.

Квартира светлая, уютная, не угловая, планировка на две стороны- распашонка.

- общая площадь квартиры 81,8 кв.м.,

- жилая площадь 51 кв.м.,

- кухня 11 кв.м., небольшая кладовая, у нас там стоит стиральная машина.

-жилая комната 17,7 м2, 12,9 м2, 11,7 м2, 8,9 м2

Квартира с качественным косметическим ремонтом, чистая, заходи и живи.

При продаже квартиры остается полностью кухня + холодильник.

В спальне встроенный шкаф купе в спальне взр., детская спальня, в гостиной шкаф и обувница,

остальное по договоренности.

- Комнаты в квартире все изолированные, окна ПВХ, ламинат, линолиум, качественные межкомнатные двери.

- Широкая остекленная лоджия на 2 комнаты, обшита деревянными панелями, окна и подоконники ПВХ.

На лоджии есть розетки ( мы их используем для морозильной камеры и гладильной)

-Ванная и сан.узел раздельный в кафельной плитке, в отличном состоянии.

-Счетчики холодной и горячей воды, трубы заменены на пластик.

Квартира находится на обслуживании клининга, чистейшая.

В подъезде чисто, на этаже всего лишь 2 квартиры.

Закрытая стоянка для авто жителям дома.

-Большим приятным бонусом является индивидуальное подвальное помещение в доме, площадью 4 м2.

Очень хорошее расположение дома, в шаговой доступности школы, д/с, супермаркеты, остановки,

в пешей доступности ЖД Вокзал, Парк отдыха Берега, пляж, парк Победы, Центральная площадь и административные здания.

Подходит под любую форму оплаты, в том числе и переселенцам с сертификатами и соц.выплатами.

Звоните!

Приходите на просмотр!

Фото реальные!

Уместный торг.

Один взрослый собственник, мат. кап не использовался.