Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 8/9 этаж

4 500 000 ₽ 105 200 ₽ за м²

Губкина 44в

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Основные характеристики
Нежилые помещения: 1-3 помещения на первых этажах/в цоколе .
Парковка: Во дворе есть гостевая парковка на 9 машиномест (площадью 162 кв.м)

Расположение и инфраструктура
Больницы (в радиусе 500 метров):
Магазины: Супермаркет "Пятёрочка" (ул. Губкина, 44Б — 60 м), "Магнит у дома" (ул. Губкина, 21 —130 м)
Образование: Детский сад 75 (ул. Губкина, 19 — 230 м), школа 41 (бульвар Юности, 4 — 350 м), детский сад 35 (ул. Губкина, 23 — 340 м)
Гипермаркеты: "Лента" (ул. Щорса, 43а — 360 м)

Конструктивные элементы и состояние
Несущие стены: Кирпич
Перекрытия: Железобетонные плиты
Фундамент: Свайный (железобетонные сваи) .
Состояние: Исправное
Крыша: Односкатная, рулонная, с чердачным пространством, утеплена керамзитом или шлаком .

Инженерные системы и удобства
Лифты: 1 пассажирский лифт (обновленный)
Мусоропровод: Есть
Отопление: Центральное . Стояки — сталь черная, вертикальная разводка .
Горячее водоснабжение: Центральное (открытая система с отбором из тепловой сети) .
Холодное водоснабжение: Центральное
Вентиляция: Приточно-вытяжная
Газоснабжение: Центральное
Капитальный ремонт: Проводился в 2009 году (ремонт крыши, системы теплоснабжения, установка счетчиков). В 2021 году заменено лифтовое оборудование . Плановый ремонт фасада, фундамента и инженерных систем намечен на 2030 год .

Благоустройство придомовой территории
Детская площадка: Есть .
Спортивная площадка: Есть .
Земельный участок: Площадью 7 274 кв.м, сформирован и поставлен на кадастровый учет

Если вас интересует что-то еще, например, планировки квартир или динамика цен, спрашивайте

Арт. 132344990