Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 1/5 этаж

4 390 000 ₽ 96 100 ₽ за м²

мкр. Черёмушки, Садовая 49

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 2-комнатная квартира "распашонка" в отличном районе!

ПЛАНИРОВКА этой квартиры — редкость и удача!

Большинство квартир этого ценового сегмента имеют смежные проходные комнаты.

Данная же квартира предлагает уникальное преимущество: планировку "распашонка" с окнами на противоположные стороны дома.

- Комнаты полностью разнесены, при желании их легко можно сделать изолированными.

- Равномерное распределение естественного света в течение всего дня.

- Просторные комнаты: 17 кв.м и 14 кв.м. Кухня: 6 кв.м. Санузел: раздельный.

- Имеется подвальное помещение, что решает вопрос хранения габаритных или несезонных вещей.

СОСТОЯНИЕ: требует ремонта, при этом квартира жилая. Окна пластиковые, современная газовая колонка.

Цена установлена с учётом этого факта, вы не переплачиваете за устаревший "чужой" ремонт.

ДОМ:

- Кирпичный, надежный.

- Открытая парковка, современная детская площадка.

РАЙОН мечты для жизни: спокойный и зеленый, много деревьев, ухоженные клумбы.

Вся инфраструктура в шаговой доступности!

- Магазины: "Магнит", "Пятерочка", рынок "Восход", ТРЦ "Мега Гринн".

- Образование: Школы, детские сады, университеты Бел ГУ и БУКЭП рядом.

- Транспорт: Остановка в одной минуте ходьбы.

ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ: Один совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, объект без долгов и обременений.

Полное сопровождение сделки! Звоните, чтобы договориться о просмотре!