Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 71м², 5/12 этаж

8 600 000 ₽ 121 500 ₽ за м²

Костюкова 36а

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 89948071. Продаётся просторная 3-комнатная квартира у Технолога, выход на Пушкинскую аллею

Локация:

Прямо возле БГТУ им.В.Г.Шухова.

Выход из подъезда — сразу на зелёную Пушкинскую аллею.

Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность.

Дом — это отдельная история (фундаментальный советский комфорт):

Уникальный контингент. Дом строился для профессорско-преподавательского состава университета. Спокойная и интеллигентная атмосфера.

Монолитные стены. Редкая, повышенная толщина стен. Вы не будете слышать соседей — для нас это было главным преимуществом.

Закрытый охраняемый паркинг со шлагбаумом только для жильцов. Пульт от шлагбаума передадим. Проблем с парковкой нет круглосуточно.

Предложения в этом доме, особенно с такой планировкой, появляются крайне редко:
Квартира (5/12 этаж):

Простор! Потолки 3,05 м визуально расширяют пространство. Комнаты светлые и очень уютные.

Высокие подоконники. Во всех комнатах окна ПВХ в идеальном состоянии.

2 утеплённых остеклённых балкона с готовыми системами хранения. Чистые, можно заселяться.

Качественный ремонт "под ключ". Финансовых вложений не требует.

Кухня на заказ (стоимость включена в цену). Фартук и пол — качественная плитка (не масс-маркет). Готова к использованию, с удовольствием оставим новым владельцам.

Скрытая гардеробная в гостиной. Удобная ниша за телевизором с зеркальными дверями-купе под потолок.

Санузел сдельный.

Финансовые/юридические детали:

Есть небольшая ипотека в Сбере, которая будет обязательно погашена.