Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 2/9 этаж

5 600 000 ₽ 94 200 ₽ за м²

мкр. 10-й, 60 лет Октября 11

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

СОБСТВЕННИК, не агентство. Звонить строго с 12 до 21. Показ онлайн и оффлайн.

Продается 3-комнатная квартира от единоличного собственника. С момента постройки дома в квартире проживает только моя семья. Квартира никогда не была в залоге, не являлась предметом спора, не имеет обременений, долгов, соответствует плану БТИ. Все документы готовы к сделке.

Квартира требует частичного косметического ремонта (поклеить обои, ламинат в комнатах 8 и 16 кв.м.), все имеющиеся дефекты отражены на фото и на ВИДЕО. Дополнительно требуется замена счетчиков ХВС, ГВС, газа, смесителей и домофона. В остальном все коммуникации исправны, квартира чистая, не захламленная.
В квартире остается ВСЯ крупная техника и мебель (забираем только обеденную группу, мелкую бытовую и технику из спальни): стиральная Zanussi на 5кг, морозилка Nord подстольная, холодильник Atlant еще на гарантии (куплен в сентябре 2024г), газовая плита Beko, все шкафы, кровать с хранением - все остается.
На этаже есть дополнительная кладовка 1 кв.м.

B шaговой дocтупноcти вся необxодимая инфрастpуктуpa (максимум 10 минут пешком): вокруг дома несколько садиков, школ, Педагогический колледж, салоны красоты, вет.клиника, центр МРТ, поликлиника 7, гор.больница 2, мед.центры, лаборатории Инвитро, несколько ТЦ, множество магазинов, включая строительные, пвз и постоматы ВСЕХ имеющихся интернет-магазинов, торговые ряды по ул. Спортивная и у почты по 60 лет Октября. Также у дома много прогулочных зон сразу при выходе из подъезда, несколько стадионов со свободным посещением: футбольный, 3 баскетбольные площадки, 2 открытых тренажерных площадки и густой зеленый Армячий лог - небольшой лес у дома. Расположение дома подходит тем, кто не хочет жить "окно в окно" с соседями, а любит простор и много свежего воздуха.

Дом формы подковы, внутри двора 2 детских площадки: для маленьких деток и спортивная для детей постарше. Также есть 2 площадки со скамейками для отдыха взрослых.

У дома остановка общественного транспорта "школа43", с которой можно уехать и в центр, и в северную часть, и в пригород (Майский, Репное). Если подняться пешком 10 минут до остановки Педколледжа, то выбор направления транспорта еще больше.

Я СОБСТВЕННИК, я продаю не ремонт и не мебель, а недвижимость в хорошем доме, на удобном этаже, в очень спокойном, благоустроенном районе, в котором комфортно проживать всей семьей!