Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 91м², 4/8 этаж

8 550 000 ₽ 94 000 ₽ за м²

мкр. Тальвег, Лермонтова 47а

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2023

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем к покупке 3-к квартиру в современном, престижном, монолитно-кирпичном доме 2008 года постройки. Один собственник, постоянное проживание в квартире с 2012 года. Дом расположен в мкр. Тальвег. Микрорайон в начале Харьковской горы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой во все стороны города, до центра две остановки. В шаговой доступности д/сад, школа, магазины, аптеки, волейбольная арена, институт МВД, архиерейская роща. Под всеми домами микрорайона автопаркинги, первые этажи - коммерческие. В центре микрорайона за домом разбит сквер с детской и спортивной площадками.
Квартира расположена в центре дома, 2 подъезд, 4 этаж 8 этажного дома. Грузовой лифт. В квартире удобная планировка. Окна на две стороны. Просторная прихожая. Изолированные комнаты: зал 17.2м, спальная 17м с выходом на утепленную лоджию сделана как продолжение комнаты со стеклянной дверью в которой имеется холодный отдел, детская 14м с гардеробом, большая кухня 12,5м с выходом на утепленную лоджию сделана как продолжение кухни со стеклянной дверью. Просторный совмещенный с/у с угловой ванной. Площадь квартиры по техплану 79,5 кв.м, фактически 91кв.м. Квартира отделана с использованием качественных и экологичных материалов. Обе лоджии утеплены стена, пол, потолок, имеют функцию продолжения комнат, окна ПВХ, трубы ПВХ, биметаллические радиаторы. Все стены и потолки выровнены и поклеены дорогие импортные обои, напольное покрытие качественный ламинат и кафель, качественные межкомнатные двери со стеклом, входная дверь металл. Имеется 2 тамбура: первый на 4 квартиры и второй на две квартиры, закрываются на замок. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, установлены все счётчики, двухконтурный газовый котел, домофон, кондиционер. Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение. Проводной интернет, кабельное цифровое ТВ. В стоимость включено: встроенная кухня, шкаф на лоджии в кухне, шкаф-купе в прихожей, шкаф-купе в спальной, встроенный шкаф-гардероб в детской, детская стенка с письменным столом, кондиционер, шторы, люстры. Остальная мебель и техника остается по согласованию с покупателем.

Количество комнат 3

Общая площадь 91 м²

Этаж 4

Материал дома нет данных

Всего этажей в доме 8

Балкон есть

Год постройки дома 2008

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 13 м²

Отопление индивидуальное